365bet体育在线中国买家7年买240亿澳洲房产 澳人置业更难

中国侨网6月20日电
据澳洲新闻网援引《先驱太阳报》报道,虽然过去一年外国买家申请数量骤降,但墨尔本依然是最受中国房屋买家欢迎的澳大利亚地点。

365bet体育在线 1(澳洲新快网援引《悉尼晨锋报》)

澳大利亚政府5月2日公布了一系列措施,力阻外国人在澳大利亚非法购买房产。根据澳大利亚政府公布的最新规定,一旦被查到非法购房行为,外国投资者可能会被处以3年监禁和最高63.75万澳元的处罚。

在外国投资审查委员会上个月发布的年度报告中,到2017年6月的一年内,买房申请的数量减少了近三分之二,从40149起减少到了13,198起,这也是自2013年至2014年以来的最低值。

中新网3月5日电
据澳洲新快网报道,想在悉尼或墨尔本找一套负担得起的房子恐怕越来越难,因为钱包鼓胀的中国投资客将继续注资澳洲楼市。

根据澳大利亚2010年的相关房地产规定,外国投资者在澳大利亚外国投资审批委员会的批准下,只能购买新建房产,不可以购买市场上现存住宅物业。只有临时居民身份的外国投资者在离开澳大利亚时必须把所持房产出售。不过,根据澳大利亚政府的调查,涉及非澳洲公民的住房交易,很多时候并没有严格遵守这些条规。

中国一海外房产网站的数据显示,过去一个财年,询问墨尔本房产的投资商数量是悉尼的一倍。

据《悉尼晨锋报》报道,瑞士信贷集团(Credit
Suisse)在一份研究报告中表示,中国目前有110万人能轻易在悉尼或墨尔本购买房产。“澳洲有一代人被赶出楼市,大多数人不得不租房度日。”瑞士信贷集团分析师博埃(Damien
Boey)表示。

当地报纸《澳大利亚人》称,澳大利亚政府已经下了决心,要对在澳大利亚非法买房的外国投资者进行民事和刑事的双重追责。新加坡《联合早报》援引澳大利亚总理阿博特的话说,制定这些新措施,并不是不欢迎外来投资,也不是要打压房市,而是要让本地民众享有购屋的平等机会,让他们对外来投资重新树立信心。“只要外国买家遵守我们的投资规则,我们一定欢迎你。”阿博特表示。

该网站执行长Carrie
Law表示,在中国买家的住宅审批中,维多利亚州是最受欢迎的州,其次是新南威尔士州。两个州占据了中国买家所有房产审批的73%。昆州占据所有房产审批的18%,西澳5%,南澳3%,首领地1%。

利用澳洲统计局(Australian Bureau of
Statistics)及外国投资审查委员会(Foreign Investment Review
Board)提供的数据,瑞士信贷集团估计,中国人在悉尼购买了18%的新屋,在墨尔本购买了14%的新屋。

澳国库部长乔·霍基在当天的新闻发布会上说:“我要对那些外国投资者说,你们要在今年年底前自行申报。如果你们不自行申报,我们最终会找到你们。我们会找到那些参与非法购置澳大利亚房产的人并加以严惩。”

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