北京等14省市明确小微企业“六税两费”按50%顶格减征

上海下调部分涉房产交易税费?税务部门:确有此事,但早就开始了

1月9日,国务院常务会议决定再推出一批针对小微企业的普惠性减税措施,财政部和税务总局迅速出台一系列政策,明确减税细节。近日,各地税务部门结合地方实际,相继出台了减税降费方案。

个人买卖二手房再次迎来减税降费的新红利。

最近,网传上海下调部分涉房产交易税费。第一财经记者就此向上海税务部门求证,有关负责人表示,确实有这回事,但涉及下调的不只是房产,而是包括“六税两费”减免。

北京

北京日报记者从市税务局获悉,个人间买卖或赠与二手房业务中,增值税所附加的“一税两费”和印花税减半征收。

这里所指的“六税两费”包括资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。

1月31日,北京市财税部门发布《北京市财政局
国家税务总局北京市税务局转发财政部
税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》,对“六税两费”实行50%“顶格”减征,给予小微企业最大幅度的税收优惠,最大限度释放改革红利。该政策执行期为3年,自2019年1月1日至2021年12月31日。

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这位负责人表示,这项政策是为了贯彻落实党中央、国务院决策部署,进一步支持小微企业发展而实施的小微企业普惠性税收减免政策。政策生效时间从1月1日就开始了,并非网传的从3月7日开始。

内蒙古

4个税种可享减半优惠

为了回应市场关切,“上海税务”公众号还在3月7日发布《关于本市地方税费减税降费政策有关问题的解答》对此进行解释。

近日,内蒙古自治区财政厅和内蒙古自治区税务局联合发文,从2019年1月1日起至2021年12月31日止,内蒙古自治区增值税小规模纳税人减按50%征收资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。

根据财政部、税务总局联合下发的关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知,本市对增值税小规模纳税人减按50%征收资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。这其中就涉及房屋交易缴税业务。

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福建

根据此次减免政策,个人间买卖或赠与二手房业务中,卖方、买方涉及的城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税4个税种,均可享受50%的减免优惠。百万交易可省3000余元

是为了落实小微企业普惠性税收减免政策

1月31日,福建省财政厅、福建省税务局联合下发《关于落实小微企业普惠性税收减免政策的通知》,对增值税小规模纳税人减按50%征收资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。据测算,全省130多万户的增值税小规模纳税人在2019-2021年期间可减税135亿元以上。

新的减免政策带给买卖双方实惠。

这则网传消息称,个人出售房屋增值税附加由11%下调为6%,增值税及附加一共为5.3%,以缴税时间为准。个人非居住用房网签合同日期在2019年1月1日之后的,印花税减半由万分之5,调整为万分之2.5。下调时间自2019年3月7日起。

江西

举例来说,王某将一处购买后不满两年、价值100万元的住房出售给李某,卖方王某应缴纳城市维护建设税3500元,减按1750元征收;应缴纳教育费附加1500元,减按750元征收;应缴纳地方教育附加1000元,减按500元征收。李某应缴纳印花税5元,减按2.5元征收。双方合计减免税款3002.5元。

这位负责人解释说,此消息关于房屋增值税附加和印花税的减免数据都是正确的,但下调时间自3月7日起是个误会。这是因为3月7日只是税务部门的网络申报系统试运营时间,3月8日则是正式上线时间,而申报生效时间从今年1月1日起就可以执行。

近日,江西省财政厅、江西省税务局联合下发了《关于落实小微企业普惠性税收减免政策的通知》,明确自2019年1月1日至2021年12月31日,对增值税小规模纳税人按50%的税额幅度减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。

“不仅仅是个人卖房,小规模纳税人出售房屋,也可以享受本次减税降费优惠政策。”相关负责人介绍,该减免无需申请或备案,税务征管系统在计算应纳税款时,会为个人及小规模纳税人自动减征。

1月9日,国务院常务会议决定推出一批小微企业普惠性税收减免措施,这是今年实施减税降费、降低企业负担的重要政策内容。1月17日,财政部、税务总局印发了《关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》(财税〔2019〕13号),除明确对小微企业实施增值税和企业所得税的减免政策外,还允许省级政府根据本地区实际情况以及宏观调控需要,对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征部分地方税费。

山东

据悉,本市对此次减免政策的执行期限为2019年1月1日至2021年12月31日。相关链接

为认真做好贯彻落实,用足用好减负政策措施,2月19日,上海发布《上海市人民政府关于对本市增值税小规模纳税人减征部分地方税费的通知》,从2019年1月1日至2021年12月31日,对增值税小规模纳税人一律按50%的幅度减免资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。

1月30日,山东省财政厅、山东省税务局联合印发《关于实施增值税小规模纳税人税费优惠政策的通知》,确定对增值税小规模纳税人减半征收资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税、教育费附加、地方教育附加等地方“六税两费”。据介绍,此次中央和省出台的一揽子政策叠加,预计每年可为全省小微企业减负236亿元。

上海市于3月7日正式下调相关房屋交易税费,个人出售房屋需要缴纳的增值税及附加税税率由原先的5.55%下调至5.3%,减少0.25个百分点。

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