365bet体育在线安达臣道建屋公私营比例为9:1 区议员忧区内交通塞爆促改善

365bet体育在线 1安达臣道石矿场用地。
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运输及房屋局今日公布《长远房屋策略》2018年周年进度报告。政府决定于未来10年,将公私营房屋比例由六四比增至七三比,未来10年公营房屋供应量尚欠6.7万个单位才能达标。

香港10月12日 –
香港特首林郑月娥在施政报告中提出,未来的新建公营房地产应以更多的“绿置居”取代出租公屋。她周四出席立法会答问会时表示,这做法不会对市民轮候公屋时间有大影响,而相关政策局官员指,假如将来市场对“绿置居”需求减少,有关住宅单位可改回公屋用途。

为提供更多公营房屋满足需求,政府将7幅安达臣道石矿场私楼用地拨作公营房屋用途,其中安达臣道石矿场一幅约1.75公顷的用地料率先发展,预计可建成约1400个单位。西贡区区议会今日讨论计划,房屋署高级建筑师孙惠民表示,安达臣石矿场的公私营比例为9:1,计划中有7幅地将作资助出售房屋,惟亦保留建公屋弹性。有区议员关注交通问题,忧大量单位入伙后,上址交通将严重挤塞。孙惠明表示,现时计划安达臣的公私营房屋比例达9:1,不过,因附近已有不少新出租公屋入伙,故增加资助出售房屋数目,将7幅用地全数用作资助房屋发展。惟他表示,不排除会因应未来需求或发展,将用地改作出租公屋。区议员李家良关注车位问题,他举将军澳为例,指该区发展后,车位严重不足,他预料安达臣道发展区将面对同样问题。他又指,发展区就算设有绿化区及人工湖亦无用,交通不便下,只会沦为「私人后花园」,附近居民「无得享用」。区议员黎铭泽建议在人工湖一带兴建公众停车场,以防出现违泊现象。他又关注区内交通配套,指现时由安达臣道出清水湾道,上班时间塞至白石窝,繁忙时段交通已经饱和,有迫切需改善。署方回应指,会配合入伙时间进行交通规划。

长策今年制定未来10年的总房屋供应量目标为45万个,比去年下降1万个。公营房屋供应目标则随公私营房屋比例增至七三比,由过去28万个增至31.5万个,当中公屋及绿置居供应目标为22万个;而未来10年预计公营房屋总建屋量为24.8万个,即尚欠6.7万个单位,比去年欠4.3万个,多出逾2万个。

“绿置居”是指为公屋人士特设的“绿表置居计划”,让公屋住户及已通过详细资格审查的公屋申请者,以绿表资格用可负担的售价购买房屋,由租客变为业主。

另今年政府由出售土地改拨为公营房屋用途的9幅位于启德及安达臣道石矿场用地,其中8幅将全用作兴建资助出售房屋,余下一幅位于启德的用地,将交由房协用作安置受清拆影响的住户。

对于政府拟增加更多“绿置居”可能会对公屋流转及供应带来不利,林郑月娥表示,“绿置居”只供上述两类人士购买,基本上不会影响公屋轮候的情况,因收回公屋单位翻新后,再分配给正轮候人士。

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